L’IMMOBILIER AU QUÉBEC

Que se passe-t-il après l’acceptation de votre offre d’achat ?

 
Que se passe-t-il après l’acceptation de votre offre d’achat ? Que vous achetiez une maison unifamiliale ou un condo, il y a des étapes importantes à suivre.
 
Quelques définitions:
Promesse d’achat : Document officiel détaillant les conditions d’achat d’un bien immobilier.
Condition : Clause qui doit être remplie pour que la vente soit définitive (ex. : inspection satisfaisante, obtention du financement).
Acte de vente : Document signé chez le notaire qui officialise le transfert de propriété.
Fonds de prévoyance : Somme accumulée par les copropriétaires pour financer les réparations majeures de l’immeuble.

Qu'est-ce que le refinancement hypothécaire?

Qu’est-ce que le refinancement ?
Les conditions et les montants qu’on peut emprunter
Les étapes du processus
Les coûts à prévoir

Mise à jour du marché immobilier JANVIER 2025

Le mois de janvier a débuté l'annee 2025 avec force dans le marché immobilier.
Même si l'activité immobilière est a la hausse, nous sommes toujours dans un marché de vendeurs, car il n'y a pas encore assez d'inventaire pour combler la demande des acheteurs.
L'avenir des tarifs douaniers sur les exportations canadiennes vers les États-Unis demeure incertain et pourrait avoir des répercussions sur l'économie canadienne, dont sur le marché de l'immobilier.

La garantie légale : ce que vous devez savoir avant d'acheter ou de vendre"

La garantie légale de propriété et de qualité: que couvre-t-elle ? Quels sont ses impacts ? Et comment peut-elle être modifiée ou exclue dans certaines situations?
-Qu’est-ce que la garantie légale ?
-L’exclusion de la garantie légale
-Qu'est-ce qu'un vice caché?
-Découverte de vice caché: que faire?
-Comment prévenir un vice caché?
 
Éducaloi: https://educaloi.qc.ca/capsules/etapes-a-suivre-en-cas-de-vice-cache-dans-un-immeuble/

Nouvelle baisse du taux directeur & les implications pour l'économie

Le 29 janvier 2025, la Banque du Canada a annoncé une réduction de son taux directeur de 25 points de base, le faisant passer de 3,25 % à 3 %. Cette décision marque la 6e baisse du taux directeur depuis avril 2024, où le taux était alors de 5%

Signature de l’acte de vente : les clés pour bien gérer le timing

Dans cet épisode nous allons démystifier l'importance des délais des signatures de l'acte de vente chez le notaire pour les transactions en chaîne.
 
-Exemple d'une transaction en chaîne
-Les bases des délais chez le notaire 
-Les modes de transfert des fonds avec leurs délais respectifs
-Conseils pratiques pour éviter les retards

Mise à jour du marché immobilier DÉCEMBRE 2024 & baisse du taux directeur

Quand devrait-on débuter les démarches pour la mise en vente de sa propriété?

À quel moment devrait-on commencer ses démarches pour la mise en vente de sa propriété? 
 
 
 

MISE À JOUR DU MARCHÉ IMMOBILIER: Octobre 2024

Aujourd'hui, nous discutons des données partagées par l'APCIQ concernant les ventes et les inscriptions dans la RMM.
 
Les conditons du marché favorise encore en grande partie les vendeurs. 
 
Nous décortiquons les chiffres pour les secteurs de Vaudreuil-Soulanges, Laval et l'Île de Montréal.

MISE À JOUR DU MARCHÉ IMMOBILIER: Septembre 2024 & annonce de la Banque du Canada

Aujourd'hui nous allons discuter de la nouvelle annonce de la Banque du Canada concernant le taux directeur et l'inflation.
 
Par la suite nous discutons des statistiques du marché immobilier du mois de septembre 2024 dans les secteurs de Vaudreuil-Soulanges, l'Île de Montréal et Laval.